4.3白狮子

哈爾濱中融信托大廈項目 | 維拓時代建筑設計

點擊收藏 [ 建立屬于你自己的在線項目數據庫,帶你一起進入知識管理時代 ]

綜合體系列作品Ⅱ:辦公綜合體

當下,我們正在快速建設城市,快速復制家園,我們需要好看的房子,我們更需要完美的建筑……


640.webp.jpg

很幸運,有一個項目在北國雪城的地方

640.webp (1).jpg

很幸運,有一個項目在松花江畔的身旁

640.webp (2).jpg

很幸運,這一個項目要蓋一棟超高層辦公大樓




640.webp (1).jpg

——區位優勢——

項目位于哈爾濱市松北區的核心區域,位于雪花廣場西北側,與右側哈投大廈對稱布局,與松花江臨江而望,自身帶有得天獨厚的區位優勢。整體項目用地1.44公頃,建筑高度140米。

定位打造:集金融辦公、商業配套于一體的辦公綜合體。

640.webp (3).jpg

整體區位沿江透視圖

——工作氛圍——

開始接到項目的時候,大家熱情高漲的投入其中,摩拳擦掌。定期的頭腦風暴,各種設計想法,碰撞、討論、融合,信心滿滿要做出一個地標性完美的超高層辦公作品。

640.webp (4).jpg

方案設計草圖

640.webp (5).jpg

640.webp (6).jpg

頭腦風暴&會議探討

站在旁邊高樓的落地窗前,一大朵一大朵的雪花,慢慢飄落而下,四周寂靜無聲,這一切像極了一個極慢的空鏡頭。而我們便在想著,怎么在這安靜的鏡頭里,再加一棟建筑進去,讓他們彼此和諧,讓自身特色生輝。

640.webp (7).jpg

對面哈投大廈高層視野


640.webp (3).jpg

通過考慮周邊用地的整體規劃設計,從城市角度出發,著重考慮與周邊已有三棟建筑的聯系,以及如何豐富整體的城市天際線,如何對周邊區域的展示性,打造一座既和諧又特色的地標性建筑

640.webp (8).jpg

整體場地的規劃格局

640.webp (9).jpg

城市各個角度的展示面

640.webp (10).jpg

整體區域的交通分析

640.webp (11).jpg

建筑與雪花廣場及周邊建筑的聯系

640.webp (12).jpg

建筑與已有建筑的形體關系

通過對項目用地的解讀和分析,我們以此為設計依據進行方案的構思設計

  根據地塊的兩個主要軸線布局,進行形體的推敲

640.webp (13).jpg

  根據人流方向及使用需求,設計單元式主次入口

640.webp (14).jpg

  通過體塊的進退,豐富建筑形體及打造花園辦公

640.webp (15).jpg

640.webp (4).jpg

方案的設計過程是痛苦的,充滿了磕絆,也存在過迷茫。我們在這短暫而又漫長的打磨中,發現它一點點的變得完美。這便是對我們夜以繼日最美好的回報。

——設計理念——

在得天獨厚的區位優勢下,集天時地利人和,我們致力于將項目打造為:集辦公配套服務、金融辦公和商務休閑三大功能于一體的高端辦公中心。

而建筑的立面造型也是結合了當地建筑文化,俄羅斯建筑元素,以及周邊現有建筑的立面形式,在融合整體建筑環境的原則下,力求創新。

通過在豎向元素的基礎上運用折線的手法,讓建筑形體高聳挺拔,并且細節上也通過豎向裝飾柱漸變的手法、立面開窗比例的減小,讓建筑既實用節能,又富于變化,打造為一棟簡潔大方又不失優雅精致的地標性建筑。

640.webp (16).jpg

提取當地建筑立面元素

640.webp (17).jpg

提取俄羅斯建筑立面元素

640.webp (18).jpg

提取周邊建筑立面元素

640.webp (19).jpg

運用折線手法,立面設計求同存異

640.webp (20).jpg

日景鳥瞰效果圖

640.webp (21).jpg

△夜景效果

640.webp (22).jpg

正立面效果圖

640.webp (23).jpg

△背立面效果圖

——規劃設計——

整體規劃設計以雪花廣場為軸心對稱布局在用地西側中間設計一棟超高層辦公樓,在其南北兩側設置五層辦公裙房,成中軸對稱式布局,再結合景觀設置了不同人群入口的位置。

主入口設置在用地東側,結合前廣場設計和雪花廣場進行聯系,加強人流互動;次入口設置在用地西側,主要對內部使用人群開放;

辦公裙房結合各層的建筑屋頂退臺,打造屋頂花園,提升辦公品質,打造良好的景觀視野。

640.webp (24).jpg

總平面圖

640.webp (25).jpg

△車行流線與人行流線

——設計亮點——

現代辦公建筑設計既要傳承傳統辦公建筑的特點,又要引入時代的元素。所以我們一直在思考。

640.webp (26).jpg

640.webp (27).jpg

這三個設計理念的融合,可以很好的提升整體的辦公品質,塑造高水平,高品質的辦公形象,打造一個哈爾濱市的全新地標建筑。

——高效開放——

01 靈活布局

通過打造靈活多變的平面功能布局,提高辦公場所的靈活性,

通過三個交通核的設計,進行辦公空間的合理分區,為員工打造便捷高效的辦公環境,并且提供舒適的工作空間。

640.webp (28).jpg

△首層與六層平面圖

02 豎向交通

通過電梯的高低分區,來進行人員分流,達到高效及時,本項目建筑高度140米,分為兩個避難層,將電梯分為高低區,兩區系統,這樣可以很好的將不同樓層的人流在豎向交通上進行分區管理,極大的提高建筑的運行效率。

640.webp (29).jpg

——綠色生態——

01 LEED金級認證

本項目綠色建筑目標為LEED金級認證標準;最大化的降低建筑行為對自然環境的影響。遵循健康、簡約、高效的設計理念,實現人、建筑與自然的和諧共生。通過太陽能利用、雨水收集利用、種植屋面、外墻節能設計等方法,讓建筑既使用高效又節能環保。同時引入智能的商務服務,提升整體的辦公品質。

640.webp (30).jpg

02 生態辦公

當今社會,城市化進程加速,環境污染嚴重,工作生活壓力與日俱增,這種情況下我們需要一個綠色、有氧生態空間,通過將自熱生態引入到辦公空間,提高整體的辦公品質。

通過在裙房每層的退臺空間設置屋頂花園,為大家提供生態,環保及舒適性的辦公生活空間,營造出開放、休閑、生態的景觀體驗感。

生態中庭的設計將綠色引入建筑,創造一種生態空間,為企業打造成可持續發展的生態空間,為精英人士提供有氧、綠色的環境。

640.webp (31).jpg

△退臺式屋頂花園

——人文關懷——

01 共享大堂

在樓宇之間設計通高的超級大堂作為共享空間,讓人們在此休憩、聊天、交往、活動、展覽,促進樓棟之間人與人的交往。挑高大堂的設計,用最大尺度空間,盡顯從容與優雅,氣勢恢弘,刷新商務新形象,標注了與世界比肩的商務氣度。

640.webp (32).jpg

△室內效果圖

02 完善配套服務

最大程度的完善辦公配套的設計,提升整體的辦公品質。通過將衛生間進行分類,增設行政和母嬰衛生間;在地下一層設計健身房,影音室,棋牌室等休閑娛樂空間,在公共走廊部位設計休息交流區,共享開放的會議區等人性化的功能空間,提高人群的使用感,提高辦公建筑的配套服務品質。

640.webp (26).jpg

 —THE END—

逆水行舟用力撐   一篙松勁退千尋

作為建筑師,我們一直都在做著美好而又迫切的事情。很多時候,面對甲方,現狀,各種外界元素的限制下,我們不知道哪條路是正確的。很慶幸我們在這取舍中做到了,收獲了一個堅定而美好的結果。

對于建筑師而言,中融大廈項目不僅僅是一個超高層辦公設計,更是我們從整個城市的角度出發,打造的一個高端優質的金融辦公核心區域,使之成為哈爾濱城市發展過程中最具活力、環境最優美、文化氛圍最濃厚的高端辦公區。

640.webp (34).jpg

項目名稱:哈爾濱中融信托大廈項目

建設單位:哈爾濱中融鼎新置業有限公司

設計單位:北京維拓時代建筑設計股份有限公司

總用地面積:14402.77㎡

總建筑面積:94891.0㎡

項目容積率:5.0

項目綠地率:20%

主創建筑師:郭訊

建筑師:李甜甜、劉少鵬

設計指導:雷霆、靳天倚、JASON ANTHONY BALINBIN


  相關推薦



評論


請 [登錄] 后評論

項目概況
  • 手機掃碼分享
   |   滬ICP備09047808號-12   |     滬公網安備 31011002000571號   |     工商亮照
4.3白狮子